de-Správa budovy :: Apartmánový dom Vila Kollár

Správa a údržba nebytových priestorov vo vile Kollár SPOLOČENSTVOM VLASTNÍKOV BYTU A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV s názvom Vila Kollár - SVBP

Pri vykonávaní správy nebytových priestorov je to hlavne zabezpečenie opráv nevyhnutných pre základný chod objektu, zmluvná dodávka energií a sledovanie termínov všetkých revízií nebytového priestoru, zabezpečenie ich realizácie a následné odstránenie porevíznych závad. Správu nebytových priestorov vo vile Kollár vykonáva spoločnosť Vila Kollár, s.r.o. so sídlom Dolný Smokovec 71, 062 01 Vysoké Tatry. Pred zápismi jednotlivých vlastníkov na LV v katastri nehnuteľností zabezpečovala platby za všetky energie a služby spoločnosť PAULL and P, a.s. Zaregistrujte sa a získajte prístup k zamknutému obsahu. Akonáhle bude vaša žiadosť schválená, pošleme vám e-mailovú správu.

Úplné znenie zákona NRSR č.182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, ktorý bol k 1.2.2020 novelizovaný zákonom č. 476/2019 Z.z.

STIAHNUŤ ZZ_19...01-1.pdf

Dokumenty a podklady k správe nehnuteľnosti vily Kollár Vysoké Tatry

aktualizácia 14.06. 2022

Cenník služieb - Administratívne služby nad rámec Zmluvy o poskytnutí služieb Vila Kollár, s.r.o. od 13.06.2022

Vystavenie potvrdenia na žiadosť vlastníka ks 5,00
Upomienka zaslaná dlžníkovi e-mailom ks 3,00 EUR
Upomienka zaslaná dlžníkovi SMS ks 6,00 EUR
Upomienka zaslaná dlžníkovi poštou ks 12,00 EUR
Spracovanie splátkového kalendára dlžníka (hradí konkrétny vlastník/dlžník) ks 36,00 EUR
Zabezpečenie vyznačenia zákonného záložného práva na LV (na byt, resp. nebytový priestor vo vlastníctve dlžníka) ks 24,00 EUR
Administratívne práce spojené so zmenou vlastníka (hradí konkrétny nový vlastník) ks 18,00 EUR
Poplatok za účasť správcu na každej schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov nad rámec zmluvných schôdzí ks 120,00 EUR
Poplatok za prípravu písomného hlasovania a prezenčných listín, 1€ byt/NP, min. 30 EUR, max 100 EUR ks 120,00 EUR
Poplatok za vybavenie stránky mimo stránkových hodín (okrem vopred dohodnutých so zástupcom vlastníkov bytov a nebytových priestorov) ks 42,00 EUR
Iné činnosti nad rámec zmluvy - správca (hodinová sadzba) hod. 30,00 EUR
Iné činnosti nad rámec zmluvy - správa, ekonomika, technika a údržba (hodinová sadzba) hod. 42,00 EUR
Iné činnosti nad rámec zmluvy - vedenie spoločnosti (hodinová sadzba) hod. 108,00 EUR
Osobná asistencia správcu pri prípadoch nad rámec zmluvy o výkone správy po predošlej dohode so zástupcami vlastníkov bytového domu (hodinová sadzba) hod. 30,00 EUR
Spolupráca a účasť správcu na kontrole orgánov štátnej správy (kontrola kamerových záznamov, súčinnosť s políciou, atď.) nad rámec zmluvy o výkone správy (hodinová sadzba mimo pracovnej doby) hod. 30,00 EUR
Poplatok za spracovanie údajov z meračov byt/NP 5,00 EUR
Poplatok za evidenciu nákladov na prevádzku vlastnej kotolne vrátane ich rozdelenia pri ročnom vyúčtovaní ks 120,00 EUR
Individuálny termín odpočtu meračov v byte/v NP na žiadosť vlastníka počas pracovnej doby (hradí konkrétny vlastník/dlžník) byt/NP 24,00 EUR
Individuálny termín odpočtu meračov v byte na žiadosť vlastníka mimo pracovnej doby (hradí konkrétny vlastník/dlžník) byt/NP 36,00 EUR
Poplatok za vypracovanie ročného vyúčtovania (v prípade, že za priestor nie je účtovaný správcovský poplatok) priestor 18,00 EUR
Vypracovanie opravného vyúčtovania z dôvodu nesprávnych údajov poskytnutých vlastníkom (hradí konkrétny vlastník/dlžník) priestor 48,00 EUR
Administratívne práce (vypracovanie výstupov mimo mesačného reportu a spracovanie údajov a podkladov nad rámec zmluvy o výkone správy) hod. 30,00 EUR
Administratívne práce - kopírovanie a skenovanie dokumentov, vyhľadávanie dokumentov v archíve - každá začatá polhodina 1/2 hod. 9,60 EUR

Údržba a opravy od 13.06.2022

Údržbárske práce - inštalatérske a elektroinštalačné práce, drobné opravy (hodinová sadzba za 1 pracovníka) hod. 21,60 EURO
Údržbárske práce - pohotovosť po 16.30 hod., cez víkendy a sviatky (hodinová sadzba za 1 pracovníka) hod. 36,00 EURO
Príjazdné - dopravné náklady (paušál v rámci okres Poprad) ks 18,00 EURO
Dopravné náklady (sadzba za km mimo okres Poprad) km 0,60 EURO
Činnosť facility manažéra (hodinová sadzba) hod. 42,00 EURO

Zoznam dlžníkov, kde evidujeme pohľadávku na preddavku za služby spojené s užívaním apartmánu vo vile Kollár k 13.06.2022

-AQUIFER, s.r.o., Bleduľová 66, 84108 Bratislava, lČO: 35 825 235, (nebytový priestor-aparimán - č. 6,7)
- Mgľ. Milan Kminiak a RNDr. Kataľína Kminiaková, PhD, (nebytový priestor - apartmán č.13)
- La Residence s.r.o., Lányiho Huta 1093/27, 049 25 Dobšiná, IČO: 52 244 458, (nebytový priestor - apartmánč. 16)

PREVÁDZKA UBYTOVACIEHO ZARIADENIA - Na čo nezabudnúť, aké sú vaše povinnosti a aké sú rozdiely v oblasti poskytovania ubytovania sa dozviete v tomto informačnom materiáli.

STIAHNUŤ Prevá..._CLR.pdf

VYHLÁŠKA Ministerstva zdravotníctva Slovenskej republiky z 18.júna 2008 o podrobnostiach o požiadavkách na vnútorné prostredie budov a o minimálnych požiadavkách na byty nižšieho štandardu a na ubytovacie zariadenia účinná od: 1. 6.2017

STIAHNUŤ ZZ_20...0601.pdf

Pozvánka na 1. zhromaždenie vlastníkov Spoločenstva vlastníkov bytu a nebytových priestorov Vila Kollár - SVBP dňa 14.05.2022 o 17.00 hod. - stretnutie sa nekoná! Predpokladaný termín 14.06.2022 o 15 hod..

Správa budovy

Vila Kollár Vysoké Tatry

Správa a údržba nebytových priestorov vo vile Kollár SPOLOČENSTVOM VLASTNÍKOV BYTU A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV s názvom Vila Kollár - SVBP

Cenník služieb - Administratívne služby nad rámec Zmluvy o poskytnutí služieb Vila Kollár, s.r.o. od 13.06.2022

Údržba a opravy od 13.06.2022

Zoznam dlžníkov, kde evidujeme pohľadávku na preddavku za služby spojené s užívaním apartmánu vo vile Kollár k 13.06.2022

PraVia, s.r.o., Dolný Smokovec 71, Vysoké Tatry

PraVia, s.r.o., Dolný Smokovec 71,
Vysoké Tatry